广东发展银行推出二手房交易资金托管业务,谁能解救二手房交易者的

  据新华社北京2月25日电广东发展银行个人房贷品牌“家多好”系列再添新品种,25日广发行宣布在全行范围内推出“家多好——二手房交易资金托管”业务。

在对二手房交易采访过程中发现,因过户之后发现查封房,违建房,或因私下将钱款交予卖方赎楼而最终业主跑路的案例比比皆是。大多数买方在交易之前,并没有进行任何形式的资金监管,便将钱款交给业主或中介,最终导致巨大的财产损失。

二手房交易最怕遇到“黑中介”,一旦中介跑路,要么付了款拿不到房,要么卖了房拿不到款,大笔资金安全该如何保证?近日光大银行武汉分行在江城业内首推房屋交易资金网上托管业务,通过该行网上银行,实现交易资金银行托管、保证金账户线下落地,保证了客户资金安全。

  “家多好——二手房交易资金托管”业务为二手房交易的买方与卖方提供资金托管(包括楼款与定金),保障资金安全,消费者进行房屋交易时无须担心中介机构的信用风险。

搜房金融携手光大银行推搜房托管,保障二手房交易安全

今年以来,随着二手房限购令的不断解除,房屋价格呈现回暖态势,极大地带动了房屋交易量的上升。国内各大城市二手房交易量相继超过了一手房,逐步占据房地产市场的最大份额。然而,房屋交易特别是二手房交易中却存在很多隐忧,9月份以来,全国多地发生房屋中介跑路事件,让房屋中介面临信任危机。

“二手房的交易就像无形的黑洞一样,一不小心,就会把你所有资产都卷进去。交易过程错综复杂,这个流程里面的黑幕无从把控。但如果有成熟的资金监管体系把买房的钱款保护起来,那么最起码能保障在资金方面买方不会受到损失。”北京某高校房地产研究院杨教授告诉记者。

如何为市民提供安心、放心、省心的购房环境呢?最近,光大银行武汉分行推出房屋交易资金网上托管业务,从根本上解决购房资金安全风险问题。王先生通过光大银行合作的房屋中介公司出售一套房屋,以前需要往返几次银行和中介公司才能走完流程,现在,他只需在中介门店提供相关材料,并办理光大银行房屋交易资金网上托管业务,售房款项即可存放在光大银行托管账户中,待房屋过户成功后王先生可到光大银行任意网点开户并支取售房款项。

但杨教授表示,目前在中国二手房交易市场,只有极少数城市建委会强制为交易做资金监管。很多城市卖方市场占主导,而买方因为一些因素也不愿意主动进行资金监管,加之非政府性的资金监管体系较少,成熟度较低,因此交易资金监管实行起来困难重重。

据光大银行武汉分行相关业务负责人介绍,首付款、全款全程保管在客户单独开立的保证金账户中,如果不满足支取条件,任何人都无法把款取走,确保购房交易资金的绝对安全可靠,让客户省时省力安心。