咬咬牙也得一步到位,买房到底要选择多少平米的才合适

大多数人一辈子拼命的工作,无疑是想过上好的日子。而好日子的定义是用车有房有存款,当然了房子是首要的目标。同时也是最重要的一项,因为有家的地方才有温暖。那如果买房的话,买多少平米才算是合适呢?今天小编就跟大家聊一聊这买房的学问?

买房过程中,挑选户型是不可或缺的一步。许多网友对户型并不太了解,没有明确的分清楚如何看户型,什么样的叫好户型,什么样的户型并不太合适。户型的选购方法虽然相对复杂,但也有一些小技巧要掌握。就拿小户型来说。那么,单身贵族买房小户型如何选?挑选小户型需注意哪些细节?别急,如果单身的你还在为买小户型而感到困惑的话,不妨随我一起来了解下单身贵族买房小户型如何选吧!

买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型包括六项标准:方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。接下来看看如何选择户型?买房不是一件小事,购房者不仅要会挑地段、看配套、问单价,还应该根据家庭需要计算合适的面积,那么不同的购房者需要选择多大面积的房子?

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买房过程中,挑选户型是不可或缺的一步。许多网友对户型并不太了解,没有明确的分清楚如何看户型,什么样的叫好户型,什么样的户型并不太合适。户型的选购方法虽然相对复杂,但也有一些小技巧要掌握。就拿小户型来说。那么,单身贵族买房小户型如何选?挑选小户型需注意哪些细节?别急,如果单身的你还在为买小户型而感到困惑的话,不妨随我一起来了解下单身贵族买房小户型如何选吧!

今天,就跟着小编一起来看一看关于户型大小的对比,希望分享出来可以帮助到大家,选择到自己喜欢和适合的房型哦

很多人认为,有能力的话当然会选择买面积大一些的房子,空间大住的舒服。但是事实上,并非房子是越大越好,反而适合的才是最好的。因为这还是要根据个人的实际情况来选择购买,为什么这样说呢?因为对象、人数不同的,选择房子的大小是完全不一样的。

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一、从家庭成员看户型

1、单身青年

买房小户型、中户型、大户型分别如何选

二、从居住需求看面积

比如对于单身青年而言,50平方米左右的房子,反而是最为合适的。一个房间,一个小客厅,这样最方便。毕竟一个人住的时候,50平方米的房子,不管是整理、打扫房间也都方便,简单整理一下就可以了,客人来了不也怕被嫌弃。

一、先说小户型。

从居住需求来看,户型一般分为:经济型、舒适型、享受型。购房者判断所需房屋面积时可以根据当前的生活状况或者家庭人数来定,例如单身大族或新婚夫妻,面积小、价格低的过渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。

2、情侣

其实,小户型最难打造,问题在于空间有限,大部分以长方形居多,所以要在这个的的格局里折腾出花样,还是算困难的。

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如果是小情侣的话话,可以选择70平方米左右的一室或者小两室的公寓。对于小情侣而言,两人生活在一起要的是甜蜜,一个房间一个书房,这样也不担心回家办公,也不会浪费空间,而且相比较价格也不会太贵。

细节一:房型合理性

三、从功能空间选尺寸

3、三口之家

面积受限,各空间易产生相互影响,且户型单一。

一个房子必备的功能区域一般有六个,分别是:入口空间、起居空间、卧室空间、辅助空间(厨房、卫生间、储藏间)、交通空间、室外空间(阳台、露台、屋顶平台)。

对于一口之家来说,选择100平方米左右的小三房户型会比较合适,一个家庭有了孩子,相比较东西也多了,而且还在也需要一点玩耍的空间。当然了,如果是有两个孩子的话,那从人员配置的角度考虑的话,其实还是不够的。

注意:小户型面积分配

不同户型的房子需要的尺寸不同,设计合理的房子方能使居住者更为舒适。为了更适合居家生活,如果购房者选择两居室应注意,起居室的面宽应不小于3.8-4米;主卧要>12㎡,面宽不小于3米;次卧>10㎡,面宽不小于3米;厨房>3㎡。而三居室的起居室面宽应该大于4米,面积>24㎡。如果为板楼,进深较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。

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客餐厅、厨卫、卧室一个不能少,麻雀虽小还要五脏俱全。具体到面积分配上,可参考以下数据:

普通两居室或三居室的客厅面积一般应在20~50㎡之间,但不宜过大,否则会使整个房子的空间比例失衡。客厅要方正,明亮通透,面宽十分重要,通常为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。

当然了,买房子还要考虑各方面的因素,比如地段、楼层以及房价等因素。有时候考虑到经济问题,很多人在选择房子面积的时候,还是会选择一个性价比高的住房。不是因为不想买大一点的房子,而是很多人真的没有太大的负担能力,只能降低自己的要求去买房。

客厅≥12平方米;

较后需要提醒购房者,在选房过程中开发商或卖方所说的房屋面积通常都是建筑面积,购房者应该主动询问公摊面积,以此来计算房屋的使用面积够不够用。

对此有很多网友认为,买三室的房子最好,除了自己和孩子住以外,家里来客人了,还有个客房,也不担心没地方住。可如果房子小了不够住,房子大了不仅浪费资金也浪费空间,特别是打算房间卫生的时候,甭提有多累。

厨房≥5平方米;

网友案例:

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卧室≥10平方米;

感觉房子太大:

而也有网友感慨,人的这一辈子就毁在房子、车子以及票子上了。其实生活本来就是这样,不管怎么说,还是要为奋斗中的人们致敬,因为努力的人最美丽。不管现在买的房子是否真的适合自己一家人住,但是只要自己一家过得开心,那别的就不会太重要了,你们说对吗?

卫生间≥3平方米。

网友兰馨:我在北京,370多平联排,160平花园,女儿工作搬走自立户口簿了,两人住太大了,想卖了换成两套,一套有小花园自住,一套房出租。下图是我家东山头阳光房那部分,种了两米高的龙沙宝石、几株竹子和爬了半间阳光房的蔷薇,想卖了又舍不得花园。

细节二:采光通风

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由于楼体须保证深度,多个小户型安排在同一楼层,不易统筹兼顾,可导致采光不好。

网友姑娘巨蟹座:133.6平,三室两厅两卫,准备卖了换套95-100平米的。我有点洁癖,别人拖的地刷的碗老感觉不放心,上班、带孩子、洗衣做饭、搞卫生,两天轮一遍实在干不动了,太累。目前正准备换小一点的房子。

注意:选择大采光面的户型

房子大小都无所谓:

小户型为一两个采光面,通风、采光受限,因此,选择采光面宽些,采光窗大些的套型。

网友奶茶:大有大的住法,小有小的住法。结婚时75平的房子,居住也没有问题。在老公工作的城市买了120平的,终于可以把看到的装修方案派上用场了,不过平时都他一个人住,略显空旷和孤单。现在又买了跃层的房子,居住面积150平米,另外还有四个露天阳台,封起来一个,其余用来养花、烧烤,放东西,在下雪天孩子可以在阳台堆雪人。不过,现在偶尔回结婚时买的老房子,回想当时一家人挤在一起,坐在沙发上就可以扫视全屋,感觉很温馨。

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细节三:房间使用率

后悔当时买小了:

受面积影响,房间各管道、墙体占用,显得抢眼。导致房间使用率低。

网友Alice:当初买房子时,也是在两居还是三居之间纠结,最终买了两居。一个孩子的时候感觉没什么,因为我远嫁又全职带孩子,双方父母也都不来,觉得房子还挺宽敞。然后二胎又来了,婆婆来照顾月子,今年过年不能回娘家,好想让姐姐带孩子来陪陪我,可家里根本就住不下啊。换房很迫切,但房价涨了,换房也不是那么容易,另外,卖了现在住的这套房子再买新房,然后等拿房、装修,这期间都得租房子,太折腾了。个人泣血忠告:但凡有能力够得着,还是建议一步到位的好。